Appartement à vendre, Septemes-les-vallons (13)

Description

SEPTÈMES-LES-VALLONS ? RÉSIDENCE LES DEUX MOULINS Au sein de la résidence recherchée Les Deux Moulins, découvrez ce bel appartement de type 3 de 69 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue. L'entrée s'effectue par un couloir qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous y trouverez notamment une première grande chambre ainsi que l'accès à la pièce de vie. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel de plus de 25 m². Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,5 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. L'espace nuit se complète par une seconde belle chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble : une place extérieure et une place en sous-sol sécurisé. La résidence bénéficie d'espaces verts soignés et d'équipements favorisant les économies d'énergie, notamment grâce à la présence de panneaux solaires. Taxe foncière : 1 375 euros par an. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 64 Montant annuel de charges : 2240 euros Prix de vente du bien : 265 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 251 000 euros hors honoraires d'agence et 5.28% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 166 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à [email protected] Copropriété de 64 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.