Propriété à vendre, Couflens (09)

Description

Maison individuelle en pierre d’environ 53 m², en très bon état, située dans un village de montagne à 860 m d’altitude. Elle dispose d’un terrain d’environ 200 m² et bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Dernier village de la vallée, avec plusieurs sentiers de randonnée au départ du village. Idéale pour les amoureux de la montagne, de la nature, de la pêche (ruisseau à truites à proximité), de la chasse et des sports d’hiver. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec coin cuisine env. 20 m². Poêle à bois 1er étage : Salon ou chambre, salle d’eau avec douche et WC d’env. 20m² 2e étage : Grande chambre avec placard env. 13 m² Équipements : Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage, tout-à-l’égout, toiture en ardoise, abri à bois, petite remise. Le village de Seix, avec tous les commerces et services, se trouve à 20 minutes. Une maison confortable et charmante, idéale comme résidence secondaire ou pour profiter de la montagne toute l’année. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 846€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%