Appartement à vendre, Pontault-Combault (77)

Description

Iad France - Chloe Camart vous propose : Idéalement situé à Pontault-Combault, dans une résidence, sécurisée et très bien entretenue de 2018, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m² en très bon état général. Au 1er étage avec ascenseur (accès PMR), ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : Une entrée desservant parfaitement toutes les pièces. Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine séparée et aménagée. Deux chambres calmes avec un agencement optimal. Une salle de bain et des espaces de rangement intégrés. Les + du bien : 2 places de parking privatives en sous-sol Construction récente (2018) Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique installée. Aucun travail à prévoir, appartement soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357644)