Maison à vendre, Bagnols-sur-ceze (30)

Description

EXCLUSIVITÉ. Charmante maison de plain-pied de 95 m2 située à GAUJAC sur un terrain de 1430 m2. Elle se compose, d'une entrée avec rangement, d'un WC invité, d'un grand séjour lumineux de 41 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein Sud. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite avec une salle de bain avec WC et une seconde avec une salle d'eau et WC. Un garage 20 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable offrant un fort potentiel, le terrain permet également d'envisager la construction d'une seconde habitation, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire. Consommation énergétique : 191kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.