Maison à vendre, Saint-Orens-de-Gameville (31)

Description

Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 152 m², située dans un environnement calme et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance japonisante qui mène à une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur La cuisine équipée et indépendante profite également d'un accès direct à la terrasse en bois et à la pergola bioclimatique grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend : • Une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne), • Une seconde chambre avec point d'eau. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres de surfaces similaires avec rangements, d'un bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille la piscine de 5 x 10, équipée d'un abri escamotable de qualité, facilitant l'usage sur une plus grande période et la protection du bassin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires et à mi-chemin entre ville et campagne, cette maison vous propose de beaux volumes et des équipements énergétiques performants : panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et climatisation. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr