Maison à vendre, La Châtaigneraie (85)

Description

Au cœur de La Châtaigneraie, à proximité des commerces, écoles et collège, découvrez cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1970, implantée sur un terrain de 700 m² environ et offrant environ 117 m² habitables.L'étage se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert et d'une véranda chauffée de 20 m², dont la toiture et les peintures ont été récemment rénovées.Un couloir dessert ensuite une salle d'eau rénovée en 2025 ainsi que deux chambres de 12 m² et 10 m².Au sous-sol, vous trouverez un garage de 25,50 m², un atelier de 16 m², une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement menant à une troisième chambre de 13,30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse accessible depuis la véranda, un puits raccordé, des espaces de stationnement sur le côté de la maison et une partie d'agrément avec 2 abris de jardin.Les plus : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif, puits raccordé et véranda exposée nord-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793