Maison à vendre, Romans-sur-isere (26)

Description

EN EXCLUSIVITE - Située dans une impasse au calme à 5 minutes à pied des écoles et du lycée, venez découvrir cette maison d'environ 127 m² entièrement rénovée en 2024. Vous entrez dans un hall avec placards puis vous accédez à une grande pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière avec accès sur la terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse salle d'eau, un toilette indépendant et trois chambres dont deux avec placards muraux. L'intérieur est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Le chauffage fonctionne par pompe à chaleur ainsi que par radiateurs soufflant chauffant/rafraichissant. Le sous-sol offre un espace supplémentaire d'environ 115 m2 pour stationner les véhicules et profiter d'un espace de stockage, ateliers, professions indépendantes? A l'extérieur, la parcelle de 520 m² est entièrement clôturée et arborée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien entièrement refait à neuf. Prestations : isolation par l'intérieur, menuiseries mixte ALU/PVC double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur et tableau électrique récents, matériaux de qualité, exposition Sud, proche des commodités. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 2125 euros Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.