Appartement à vendre, Besançon (25)

Description

APPARTEMENT EN DUPLEX SUR LES TOITS DE BESANÇON Au du coeur de centre historique à Besançon, ce duplex s'inscrit dans un immeuble ancien. Il a fait l'objet d'une reconception complète par sa créatrice. Il a été repensé en privilégiant la lumière, les volumes et les espaces généreux offrant de belles perspectives . Chaque élément a été réalisé par des artisans de métiers et des matériaux de haute qualité dans une logique d'harmonie pour un ensemble cohérent. Les ouvertures cadrent les vues extérieures sur des centaines de toits comtois, notamment la citadelle de Vauban et le Doubs. Les deux terrasses ouvertes côté sud prolongent l'espace vers l'extérieur et accompagnent cette écriture architecturale. Cet appartement en duplex à Besançon s'inscrit dans une approche où conception, beaux volumes, luminosité et praticité se répondent. UNE CONCEPTION GLOBALE PORTÉE PAR LE DÉTAIL L'appartement a été conçu comme un ensemble cohérent, pensé dès l'origine dans ses volumes, ses circulations et ses matériaux. Le séjour s'organise autour d'un espace central largement ouvert, où la lumière circule librement à travers les baies vitrées et les ouvertures en toiture. Le sol en marbre Calacatta blanc Grec accompagne cette recherche de clarté et de continuité, dans une présence minérale douce. Dès l'entrée, un vitrail réalisé à la main dans un atelier de Chartres introduit une variation de bleus dégradés. Très en vue, un escalier, une pièce unique s'élève pour accéder à la mezzanine. Création du designer Roger Tallon, figure du design industriel français, il déploie sa ligne hélicoïdale. Les luminaires en cristal bullé édités par Raak diffusent une lumière ponctuelle et vibrante grâce aux touches sensitives qui règlent l'éclairage. Les textiles signés Clara Lander installent une présence plus feutrée. La mezzanine quant à elle, prolonge les espaces et accompagne les usages, en lien direct avec les extérieurs. LES TERRASSES AU C?UR DU PROJET Habituellement peu présentes en centre-ville, ces terrasses prolongent ici les espaces intérieurs. Aménagées avec précision, elles intègrent arrosage, éclairages, prises et une végétation persistante qui structure le lieu tout au long de l'année. Elles deviennent un espace à vivre à part entière, entre cuisine, détente et usages quotidiens. Implantées au coeur des toitures, elles se tiennent en retrait tout en ouvrant des perspectives dégagées sur la ville : les quais, la Tour de la Pelote, l'église de la Madeleine, la Citadelle ou encore le musée s'inscrivent dans le paysage. L'accès se fait directement depuis la mezzanine, dans une continuité fluide. Deux marches relient les terrasses entre elles, sans rupture de circulation. Les lignes restent sobres, les sols minéraux, la végétation discrète. L'ensemble compose un extérieur structuré, facile à habiter. On y prend les repas, on y jardine, on s'y installe aux différentes heures de la journée. Un espace extérieur intégré, au rythme de la ville. UNE ADRESSE INSCRITE DANS L'HISTOIRE DE BESANÇON Situé Quai Vauban, l'appartement prend place dans un ensemble architectural emblématique. Le Doubs, les façades alignées et classées, la proximité des institutions culturelles participent à l'identité du lieu. Le quartier accompagne un usage quotidien fluide, avec commerces, écoles et lieux de vie accessibles à pied. La Citadelle et le tissu historique inscrivent l'ensemble dans une continuité patrimoniale. Cette adresse compose un équilibre entre présence urbaine et position en hauteur, offrant une perception différente de Besançon, classée UNESCO. AVIS DE L'AGENCE Ce bien s'inscrit dans une approche de conception globale, où chaque élément trouve sa place dans un ensemble cohérent. Les signatures de designers et d'artisans, la présence des matières et la relation aux extérieurs dessinent un lieu habité, précis et singulier. Les terrasses prolongent cette relation avec la ville. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .