Maison à vendre, Salsigne (11)

Description

Au cœur du village de Salsigne, découvrez cette bâtisse en pierre, anciennement l'épicerie du village qui a aussi été une boulangerie et une boucherie ! Cette charmante maison est actuellement divisée en trois lots qui peuvent être indépendants (raccordements prévus pour compteurs EDF et eau séparés), mais cela peut aussi être repensé comme une seule habitation principale de 170 m². Nous trouvons en R+1 un appartement neuf de 58 m² composé de : - Une grande pièce qui fait office de salon / salle à manger, communiquant avec une cuisine ouverte (équipée hôte et plaques électriques neuves). Un accès à un balcon se fait également depuis le séjour. L’appartement possède deux chambres sous pente avec velux faisant 12 m² chacune. Une salle d'eau lumineuse avec WC se trouve entre les deux chambres. En rez-de-chaussée, nous avons un appartement presque terminé, composé : - d'une première pièce prévue pour installer une cuisine ouverte. Juste derrière, nous trouvons l'espace prévue pour la salle d'eau et les WC. La salle à manger communique avec un coin séjour qui dispose d'un balcon. Dans ce séjour vous trouverez des vestiges de l'ancienne boulangerie avec notamment le four qui a été conservé dans le mur et qui amène sa touche de charme rustique. La chambre communique aussi avec le balcon, et il est même envisageable d'ouvrir un passage vers la salle d'eau afin de créer une jolie suite. Une terrasse côté ruelle permet d'accéder au hall, aux escaliers qui montent au R+1 et aussi à ceux qui descendent au R -1. Enfin, le sous-sol : - de 62 m² peut être aménagé en appartement également ; il était prévu deux chambres, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Puits de lumière dans les chambres provenant du hall d'entrée. Des ouvertures avec brique de verre ont commencé à être installées. Cela peut aussi être une extension du rez-de-chaussée avec coin TV, studio, bureau, dortoir...etc. Maison reliée au tout à l'égout, proche des commodités, épicerie à quelques mètres à pied, école, bus scolaire, et à 15 minutes de Carcassonne ! Il est possible d'acquérir les appartements séparément, voir annonces : 120 et 121, Salsigne. > https://www.montagnenoireimmobilier.com/bien_immobilier/appartement-a-terminer-avec-terrasse-et-balcon/ et https://www.montagnenoireimmobilier.com/bien_immobilier/joli-appartement-avec-deux-chambres-et-balcon/ Les frais de géomètres et la création d'une copropriété seraient à la charge des vendeurs. A visiter !