Appartement à vendre, Autun (71)

Description

Situés dans une petite copropriété à Autun, ces deux biens entièrement rénovés constituent une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial.- Appartement principal : T4 de 127 m²Au 1er étage, découvrez un magnifique appartement T4 de 127 m² composé de :* 3 chambres spacieuses ;* un vaste salon convivial et lumineux ;* une cuisine moderne entièrement équipée ;* une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ;* une buanderie ;* un WC séparé ;- Deuxième lot : Studio indépendant de 22 m²Au dernier étage de la copropriété, vous bénéficiez également d'un studio meublé de 22 m², composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau.Idéal pour :+ générer un revenu locatif immédiat ;+ accueillir un étudiant ou un proche ;+ développer une activité de location courte durée.Situés dans les hauts quartiers de la cité éduenne, les appartements profitent d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.Les atouts :? Deux appartements distincts vendus ensemble? 149 m² au total (127 m² + 22 m²)? Rénovation complète et de qualité? Fort potentiel locatif avec le studio indépendant? Cave privative? Petite copropriété sécuriséeVous recherchez un logement spacieux tout en bénéficiant d'un complément de revenus ? Cette propriété est faite pour vous.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 0618514358, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119