Maison à vendre, Barsac (33)

Description

Ref VM1372 Nouveauté dans votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon! Vous cherchez une maison de plain-pied avec un beau séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau, sans travaux, avec un extérieur soigné, sans vis à vis et une vue dégagée depuis votre piscine? Prenez vite rendez-vous pour visiter cette maison de 92m2 habitables bien pensés, située sur la charmante commune de Barsac au coeur du Sauternais. Depuis 2024 le bien n'a cessé de bénéficier d'améliorations énergétiques vous assurant un confort optimal en toute saison tout en réalisant des économies: isolation des combles, poses de panneaux photovoltaïques, climatisation réversibles et borne de recharge pour voiture électrique. Une cuisine de qualité posée en 2022 et le liner de la piscine changé en 2025 complètent l'entretien parfait de cette maison qui offre beaucoup d'atouts et un cadre de vie agréable, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités et de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Céline STIRNEMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 474 797