Appartement à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

À vendre – Appartement T3 rénové de 65 m² avec balcon, cave et climatisation – Marseille 13013 Situé au 14 avenue de Fuveau, au sein de la résidence Val Brise, cet agréable appartement au rez-de-chaussée surélevé de type 3 de 65 m² entièrement rénové vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. La résidence est fermée, sécurisée et bénéficie d'un service de gardiennage. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles à l'intérieur de la résidence. L'appartement se compose de : Une spacieuse salle à manger / salon ouvrant sur un balcon. Une cuisine aménagée et équipée avec loggia. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains équipée d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant suspendu. Les prestations complémentaires : Double vitrage. Climatisation. Cave privative. Vous profiterez d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, médecins, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, hôpital et transports en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à la L2 dans les deux sens. Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Charges : 188€/mois comprenant Eau froide, chauffage et l'entretien intérieur et extérieur de la copropriété. Taxe foncière : 1200€/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris