Maison à vendre, Ares (33)

Description

À proximité immédiate du centre-ville d'Arès, de la place de l'église, découvrez cette charmante maison construite en 2007 de66 m² habitables environ.Implantée sur une parcelle d'environ 285 m², au sein d'un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards et d'une salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud d'environ 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un ensoleillement optimal.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.DPE EN COURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827