Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Découvrez ce charmant studio fonctionnel, optimisé et très bien agencé, vendu entièrement meublé et équipé. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements (gérée par un syndic professionnel), il offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable.Son entrée indépendante depuis une arrière-cour et son calme absolu donne beaucoup de charme à ce bien.Il offre un espace de vie optimisé de part son salon chaleureux avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un étudiant, cuisine entièrement équipée. Une jolie mezzanine accueillant un lit double accessible par un véritable escalier en bois et une salle d'eau contemporaine.Un espace privé, jardin-terrasse ainsi qu'un DPE D donnent à ce bien un véritables atouts.studio clé en main, idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (étudiant, jeune actif, location saisonnière ou Airbnb.). Aucun frais ni travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à y installer votre locataire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017