Villa à vendre, Marseille 11ème (13)

Description

Située dans le secteur paisible et recherché du 11ème arrondissement de Marseille, traverse de la Penne (entre Saint Menet et les Camoins) venez découvrir cette belle maison lumineuse de 98 m2, mitoyenne par un côté. Construite en 2018, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Au rez de chaussée un bel espace décloisonné comprenant un salon chaleureux baigné de lumière naturelle. avec cuisine américainne. Une buanderie très utile pour le rangement et l'électroménager, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC Un très beau jardin aménagé accompagné d'une terrasse, parfaits pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, une piscine vient compléter cet espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun problème pour se garer ! La maison dispose de 3 places de parking extérieures. DPE exceptionnel (A/A) garantissant des factures d'énergie très basses, climatisation pour des étés au frais et chauffe-eau thermodynamique, maison récente (2018) bénéficiant des normes modernes d'isolation. Prix : 465 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2 507 EUR. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille, qui allie modernité, confort énergétique et espaces extérieurs de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Mandat no 1738 : contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30