Maison à vendre, Meysse (07)

Description

Découvrez cette charmante maison de village située à Meysse, offrant 175 m² habitables ainsi qu'un appartement indépendant de 56 m² actuellement loué 650 € par mois. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette propriété qui allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2012, elle bénéficie de prestations de qualité réalisées par des artisans locaux. Les huisseries intérieures en bois massif ainsi que les escaliers des deux logements témoignent du soin apporté à cette rénovation. La partie habitation principale propose, au premier niveau, une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès à un balcon, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement de 30 m² dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. La superbe charpente apparente apporte beaucoup de caractère à cet étage et offre une agréable sensation de volume grâce à sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'appartement indépendant dispose quant à lui, au premier niveau, d'un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Au rez-de-chaussée, en plus d'un espace buanderie de 14m2, un grand garage voûté offre un bel espace de stockage ou de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ses volumes généreux permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un accès facile en véhicule et de deux places de stationnement devant le garage. Vous profiterez d'un accès direct au village tout en restant à proximité des commodités et des transports. Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, avec en complément un revenu locatif déjà en place ! Léa FOSSE - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 910748433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1485