Appartement à vendre, Coutances (50)

Description

situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement T2 de plain-pied d'environ 47,5 m2, bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée en plein coeur de ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et commodités du centre-ville, offrant ainsi un confort de vie rare sur le marché coutançais. Ce logement traversant séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. Le séjour, ouvert sur la cuisine aménagée, constitue un espace de vie convivial et lumineux grâce à ses ouvertures offrant une vue dégagée sur les abords de la résidence. Cette configuration traversante apporte une agréable sensation d'espace et favorise une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, un agencement particulièrement apprécié pour le confort quotidien. Habitable immédiatement, il représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherchant un bien facile à entretenir et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux accès distincts, dont un accès de plain-pied particulièrement pratique au quotidien et adapté à tous les profils d'acquéreurs. Cette caractéristique, peu fréquente sur le secteur, renforce encore l'attractivité du logement. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grenier offrant des espaces de stockage appréciables. Les occupants profitent également d'un jardin commun permettant de disposer d'un espace extérieur partagé au sein de la copropriété. Autre avantage particulièrement recherché, ce bien ne supporte aucune charge de copropriété, permettant ainsi de maîtriser durablement son budget tout en profitant des avantages d'un logement situé en hyper-centre. Cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux, immédiatement habitable et bénéficiant d'un emplacement central privilégié au coeur de Coutances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr