Appartement à louer, Marseille 6ème (13)

Description

LOCATION MEUBLÉE Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez cet appartement d'exception entièrement repensé par un architecte, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-salle à manger. De larges portes-fenêtres prolongent les espaces de vie vers un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et la majestueuse basilique Notre-Dame de la Garde. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa chambre, son double dressing sur mesure ainsi que sa salle de bains attenante équipée d'une douche et d'une baignoire. L'espace nuit se poursuit avec de nombreux rangements intégrés, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, deux toilettes séparées, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un balcon avec une vue remarquable. Une seconde salle de douche complète cet ensemble parfaitement agencé. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme, avec notamment un îlot central et une table à manger en marbre, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville (station de métro Estrangin à moins de 10 minutes à pied), ce bien offre un mode de vie urbain particulièrement recherché. À noter que l'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur. Disponible en août 2026. Honoraires bail résidence principale (loi du 6 juillet 1989) : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux, soit 1 209 € TTC sinon 8% du loyer annuel HC + TVA en bail code civil. Dépôt de garantie : 4 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Cléa LEDUC – 06 64 33 97 05 [email protected] Agent commercial EI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 860€