Appartement à vendre, Gévezé (35)

Description

GÉVEZÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE | T4 NEUF 84 m² + BALCON PLEIN OUEST Nouveauté — T4 de 84 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines et apaisantes, posée dans un quartier calme et verdoyant de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes. Un séjour-cuisine royal de 33 m² ouvert sur un grand balcon de 9 m² exposé plein ouest, trois belles chambres de 12, 9 et 9 m², une salle de bain, deux WC séparés, un cellier — un appartement d'exception au confort de maison, idéal pour une famille qui ne veut faire aucune concession sur la qualité de vie. PRIX : 277 000 € TTC — hors parking. Parking : 10 600 € TTC (obligatoire). Total : 287 600 € TTC LA RÉSIDENCE -Architecture soignée mêlant épure contemporaine et ancrage local — façades claires, toiture à double pente, balcons couverts avec garde-corps ouvragés -Ensoleillement remarquable grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées généreuses -Sol en lames LVT dans toutes les pièces -Chauffage individuel — totale autonomie -Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures -Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé adapté aux vélos cargo et électriques -Accès sécurisé par badge Vigik LE SECTEUR -Gévezé, la qualité de vie à la bretonne — nature, tranquillité et tout le confort urbain à portée de main -Supermarché à 3 min, pharmacie à 3 min, médecin à 1 min, écoles publique et privée à 3 min -Arrêt de bus à 1 min à pied — Rennes accessible en transports en commun -Rennes centre à 15 min en voiture via la RN137 -Rocade à 12 min, aéroport Rennes Bretagne à 23 min LES AVANTAGES DU NEUF -Frais de notaire réduits (2,5%) -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité -Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement selon vos envies -Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement d'experts en immobilier -Un savoir-faire depuis 20 ans -Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs -Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise -Une étude de financement avec simulation bancaire -Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité, vérifiez votre situation auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER — 07 44 42 15 59 Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern — 35000 RENNES Photos non contractuelles.