Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

Exclusivité. Votre agence BARNES vous propose ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, agrémenté d’une spacieuse terrasse privative d’environ 45 m² au sein de la résidence Grand Siècle. Idéalement placé dans un quartier calme de Montreuil, il est à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L) et à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels (supermarché, primeur, coiffeurs, pharmacie, boulangerie, dentiste, médecin, etc.). La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie également d’une société de sécurité et de gardiens. Ce bien d’exception, rénové avec des matériaux haut de gamme en 2025, se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées : fenêtres en double vitrage, grande terrasse bien exposée, et une distribution optimale. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d’un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements intégrés, d’un bureau, d’une salle de bain avec buanderie, et de toilettes séparées. Enfin, une cave de 7 m² et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet appartement alliant élégance et fonctionnalité. Bien en copropriété de 3967 lots. Charges 5640€/an. DPE : D/D Taxe foncière : 1656€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.95% TTC. Montant net vendeur de 480 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1221 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr