Villa à vendre, Nyons (26)

Description

REGION NYONS Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2005, offrant environ 115 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 735 m².Confortable et facile à vivre, cette maison séduit par ses volumes lumineux et sa fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant largement sur le jardin et la terrasse. Bureau avec accès direct à l'extérieur offre un espace supplémentaire idéal pour la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une agréable terrasse et d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de: Hall / Séjour/ Cuisine équipée accès terrasse et jardin 35 m² WC lave mains 1.5 m² Salle à manger ou Salon 20 m² Bureau accès jardin 10 m² Chambre Sud/ Est avec placard 11 m² Chambre avec placard 9 m² Chambre 11 m² Dégagement 8 m² Salle de bains douche et baignoire 6,5 m² Buanderie avec accès indépendant, WC lave mains 10 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.