Maison à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Nouveauté avec Avenir immobilière & home staging à Saint Nazaire ! À découvrir, cette maison nantaise pleine de potentiel (extension/aménagement des combles) avec un jardin et un garage. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre, un wc et à l'étage : Un séjour, salon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et deux chambres. Atouts supplémentaires : Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un futur aménagement. Un grand garage, un jardin arboré 518 m² et clos avec un puits. Maison située proche des commerces, transports, écoles, et accès rapide aux plages et au centre-ville de Saint-Nazaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix du bien : 233 500 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 225 000€ Honoraires TTC : 8 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : E (318kwh) E (18kg CO²) Audit énergétique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui