Appartement à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Dans le secteur très recherché des Bois Rochefort, à proximité des commerces, écoles, restaurants, bel appartement lumineux de 3 pièces avec un balcon de près de 5 m², d'une surface loi Carrez de 63.44 m² et vous disposez également de deux places de parking en sous-sol (pouvant être boxées). Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2010, ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un dégagement avec un grand placard intégré, un séjour de 22 m² avec un accès au balcon exposé ouest, deux chambres dont une de plus de 12 m² et une avec un placard intégré, un coin cuisine aménagé, une salle de bain et un WC séparé comprenant un lave mains. Il y a également deux places de parking pouvant être boxées en sous-sol et l'appartement est également équipé de la fibre. Cet appartement est idéal pour un couple avec enfant, des jeunes actifs ou des investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.53€ par mois (soit 2622.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 418. Quote part annuelle(moyenne) : 2622.4 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364350)