Maison à vendre, Thonon-les-Bains (74)

Description

Thonon ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de coeur du moment ! Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 13 juin de 11h00 à 12h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Vous allez adorer cette maison, parfaite pour une vie de famille pratique et dynamique. Les principaux avantages de cette jolie propriété sont (liste non exhaustive) : - Proche des commodités (commerces, écoles, hôpital, place de Crête...) - Quartier premium de Thonon, proche du Sacré Coeur - Environnement résidentiel calme et recherché - Nombreux emplacements de stationnement - Accès à pieds à la gare et au bus - Grande pièce de vie avec poêle - 4 belles chambres - Vue dégagée Édifiée sur un terrain verdoyant de 587 m², cette maison offre un cadre naturel privilégié et des espaces lumineux parfaitement adaptés à un quotidien agréable et chaleureux. Pour les travailleurs en voiture, le contournement est accessible à 3 minutes. répartie sur 3 niveaux d'habitation, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un chaleureux coin salon / séjour - Un espace cuisine / salle à manger ouvrant sur un grand balcon - Deux agréables chambres - Une salle d'eau - WC séparé À l'étage : - 2 chambres très spacieuses Au rez-de jardin : - Un grand garage - plusieurs espaces de rangements et d'aménagements - Une cave Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Thonon ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains