Appartement à vendre, Frontignan (34)

Description

En exclusivité - Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et parking à Frontignan Situé dans le quartier recherché de La Peyrade, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de la gare, des axes routiers et des plages. En rez-de-chaussée, le bien se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine et cellier, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol avec ascenseur. La résidence est sécurisée grâce à un portail électrique et des caméras de surveillance. Les charges de copropriété sont faibles (environ 47€/mois). Appartement vendu loué : Loyer : 614 € / mois hors charges Bail en cours jusqu'en novembre 2027 Locataire sérieux en place depuis 14 ans, toujours à jour de ses paiements. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec une rentabilité immédiate et un locataire fiable déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la Copropriété : 250 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr