Maison à vendre, Paris 20ème (75)

Description

À l'abri des regards, au cœur du quartier recherché de Saint-Blaise, entre Gambetta et la place de la Réunion, cette maison singulière de 3/4 pièces de 107 m² habitables dont une terrasse de 6 m², issue de la réhabilitation complète d'un ancien atelier de tailleurs de pierre, transformé en une élégante maison d'architecte aux lignes épurées. Calme et lumineux, vue sur grande végétation.Pensée comme un lieu de vie et de réception, la pièce principale de 40 m² offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, où salon et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit loft. Vestiaire et toilettes invités complètent ce niveau.Le premier étage accueille un bureau lumineux ainsi qu'une suite avec verrière atelier, salle de bain privative et accès direct à une terrasse intime, véritable pièce à vivre extérieure.Au dernier niveau, une seconde suite avec salle de bain, toilettes et dressing compose un espace nuit indépendant, calme et confortable.Traversante et idéalement orientée est-sud et ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, soulignant les volumes et les matériaux.Une adresse confidentielle, un esprit loft, une maison d'architecte au cœur d'un quartier vivant et recherché, à mi-chemin entre le Mama Shelter et la Campagne à Paris ! et parfaitement desservi par les lignes 2 et 3, le tramway et le bus 76. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4806 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567