Duplex à vendre, Saint-Jean-de-Luz (64)

Description

À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce charmant duplex T3 d'environ 63 m² habitables, situé au calme au sein d'une résidence bien entretenue.Accessible par une agréable terrasse exposée plein Sud, l'appartement dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein d'un garage fermé et sécurisé situé en rez-de-chaussée ainsi que d'une grande cave.Les atouts :Terrasse Sud - Duplex T3 - Garage fermé - Grande cave - Résidence calme - Tout à piedUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Saint-Jean-de-Luz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016