Appartement à vendre, Armentieres (59)

Description

En exclusivité, avec votre agence côté particuliers d'Armentières : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital d'Armentières, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 lots. Dès l'entrée, un couloir indépendant vous conduit vers une agréable pièce de vie de 27 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte. Traversante, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en façade et ses vélux côté cuisine, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 9,96 m² et 10,87 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement dispose également : d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'une VMC ; de WC séparés ; d'une grande cave saine, directement accessible depuis l'appartement sans passer par les parties communes, offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Les atouts : Emplacement recherché à proximité de la gare et de l'hôpital ; Petite copropriété de 8 lots ; Faibles charges de copropriété : 55 euros par mois (entretien et consommation des parties communes) ; Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété ; Bâtiment construit en 1989 ; Taxe foncière : 710 euros. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder avec votre agence côté particuliers d'Armentières. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.