Appartement à vendre, Saint-Coulomb (35)

Description

SOUS COMPROMIS ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de type 2 à Saint-Coulomb. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, transports, et à quelques minutes à pied des plages de la Côte d'Emeraude. C'est au premier étage de cette résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, que vous apprécierez la fonctionnalité de ce logement offrant tout le confort de vie moderne. Vous y retrouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau aménagée. Bénéficiant d'une exposition plein SUD, le balcon de plus de 10 m² et à l'abris des regards vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bel ensemble. Cette proposition est idéale pour votre projet d'investissement locatif sur la Côte d'Emeraude. Un locataire est actuellement en place depuis 9 ans. L'appartement est parfaitement entretenu. Le loyer actuel est de 540 euros dont 40 euros de provisions pour charges. Cet appartement vous est présenté en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien immobilier, gratuite, et sans engagement. Contactez-nous pour prendre rendez-vous. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.