Maison à vendre, Saint-Martin-de-Beauville (47)

Description

À 20 minutes d'Agen et de Valence-d'Agen, cette ancienne ferme séduira ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un vrai cadre de vie à la campagne. Ici, aucun voisin proche : la propriété profite d'un environnement ouvert et naturel sur plus de 55 000 m². Le terrain alterne pâturages, espaces boisés et petit étang, offrant un cadre agréable pour accueillir des animaux, développer un projet nature ou simplement profiter d'un quotidien au vert. La maison dispose également d'un espace clôturé autour de l'habitation. Côté confort, l'ensemble a été soigneusement entretenu : toiture en parfait état sous décennale (sauf dépendance), double vitrage sur toute la maison, excellente isolation, VMC, chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Le DPE est performant, un vrai atout pour une propriété de ce type. Une grande dépendance vient compléter le bien et pourra facilement s'adapter à différents projets : grange, écurie, atelier ou stockage. Un lieu où l'on imagine facilement une vie plus calme, avec de l'espace autour de soi et la nature au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et /ou programmer une visite! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr