Maison à vendre, Villeneuve-Saint-Georges (94)

Description

***** MAISON FAMILIALE DE 91,68 m² AVEC 4 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL ET COUR PRIVATIVE ***** Située au centre ville de Villeneuve-Saint-Georges, à 5 mn du RER D, 12 mn dans un direct de la gare de Lyon, cette maison familiale de 91,68 m² offre une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de rangement et un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un débarras, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau pour le télétravail. Un grenier situé au-dessus complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces comprenant une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde cave, particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage ou les activités du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un débarras indépendant. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 094 euros. ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Secteur pavillonnaire calme -Proximité des commerces et services du centre-ville -Écoles, collège et équipements sportifs accessibles rapidement -Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges à quelques minutes -Lignes de bus à proximité -Accès rapide à la RN6, l'A86 et à l'aéroport d'Orly -Environnement résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités ________________________________________ Informations complémentaires : -Surface habitable : 91,68 m² -4 chambres -Sous-sol total avec cuisine d'été et caves -Grenier -Cour privative -Débarras extérieur -Chauffage individuel au gaz -Maison lumineuse -Idéale pour une famille -Proche transports, commerces et écoles - Pas de garage ni jardin ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES