Maison à vendre, Lacapelle-Marival (46)

Description

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le raffinement de cette propriété d'exception entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une décoration soignée, offre une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Aujourd'hui exploitée avec succès en tant que demeures d'hôtes haut de gamme, cette bâtisse se prête idéalement à la poursuite d'une activité touristique clé en main ou à la création d'une grande maison de famille chaleureuse. La propriété se compose de : Quatre Hébergements Prêts à l'Emploi : Trois suites de standing aux ambiances uniques et soignées (style épuré et zen, univers 'chic et décalé', ou encore atmosphère chaleureuse sous les combles avec climatisation). Un studio indépendant pensé comme un véritable cocon nature, équipé d'une terrasse privative. Chaque espace dispose de son propre dressing, sa propre salle d'eau et de toilettes. Les Extérieurs et L'Espace Détente : Un grand jardin clos, véritable havre de paix pour les moments de convivialité (terrasses, salons d'été, espace brasero/barbecue). Un espace Spa et Bien-être couvert avec jacuzzi et espace massages, un atout majeur fort apprécié des visiteurs. Stationnement privé et sécurisé sur la propriété. La Partie Privative : Un espace de vie de plain-pied reste réservé à l'usage exclusif des propriétaires pour garantir une parfaite intimité au quotidien. Localisation et Attractivité Touristique : Idéalement située sur une commune proche de Lacapelle Marival (axe Figeac/Rocamadour), la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une région à fort dynamisme touristique : à proximité immédiate de la Vallée de la Dordogne, du Gouffre de Padirac et de Saint-Cirq-Lapopie. Les points forts : Demeure historique de 1828 avec une âme forte et une rénovation irréprochable. Aucun travaux à prévoir, prestations 'prêtes à vivre'. Excellente rentabilité et réputation déjà solidement établie sur le secteur. Possibilité de reprise immédiate de l'activité.