Maison neuve à vendre, Saint-Denis-en-Val (45)

Description

Rare sur la commune très recherchée de Saint-Denis-en-Val !. Découvrez ce magnifique terrain de 1 322 m², bénéficiant d'une belle façade de 33 mètres linéaires, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié, il combine parfaitement espace, intimité et qualité de vie. À proximité des écoles, commerces et des accès rapides vers Orléans, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération orléanaise. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de construction haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-226416-GUG. Prix terrain : 126 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.