Appartement à vendre, Hyeres (83)

Description

Magnifique opportunité à Hyères!Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau.Magnifique plateau de 140m2 en rez de chaussée surélevé et place de parking privative.Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale.Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC.Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères.Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude.Rue calme et à proximité du centre-ville.Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié.Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192