Appartement à vendre, Montlaur (31)

Description

Situé dans la commune de Montlaur (31450), cet appartement T3 BIS se situe à proximité de services essentiels, à quelques pas de la gare et à 10' de Labège et de son futur métro. Cette localité est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Les habitants pourront également profiter de la proximité de parcs et de sentiers de randonnée pour se détendre en plein air.Cet appartement de 50 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 lots, se compose de 3 pièces offrant un agencement optimal. Sans balcon, ce bien présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Son aménagement en T3 BIS offre différentes possibilités d'utilisation, que ce soit en tant que résidence principale ou investissement locatif. Une belle occasion à saisir sans trop tarder !Les + : rénovation récente, cuisine ouverte et équipée, climatisation, lumineux,1er et dernier étage, petite copro de 5 lots, exellent investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615