Maison à vendre, Thury-Harcourt-le-Hom (14)

Description

.La Petite Agence Thury Harcourt vous propose ce charmant Presbytère situé sur les hauteurs verdoyantes de la commune de Curcy sur orne. ? Une Architecture Authentique, un Cadre Idéal Avec ses 145 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux enchanteurs, cette ancien presbytère allie charme rustique et fonctionnalité. Le séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, ouvre ses portes sur un jardin de 1165m2. ? Un Potentiel Illimité à Votre Mesure Cette maison de campagne en quête de renaissance est une opportunité en or pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique, à leur image. Avec ses 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux pour une famille ou pour recevoir des invités. Le grenier aménageable est une aubaine pour créer une suite parentale, une bibliothèque ou un bureau inspirant. La cuisine indépendante nue vous laisse toute latitude pour concevoir un espace sur mesure, alliant modernité et praticité. ? Points Forts de la Maison Surface habitable de 145 m² Séjour de 26 m² lumineux et spacieux 4 chambres pour une famille ou des invités Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire Jardin de 1165 m² avec potentiel paysager illimité Terrasse ensoleillée et vue imprenable sur le jardin Assainissement conforme et prêt à l'emploi ? Une Maison à Réinventer Gros travaux à prévoir : un projet à votre image Cadre authentique et préservé Potentiel architectural pour créer un espace unique Proximité des commodités sans nuisances Vue dégagée sur la nature environnante Pour plus d'informations, contacter Marion au 06 89 82 76 82 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6960.00 et 9450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545