Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

L'Agence IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 33 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 2000, avec ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et complète : Une chambre indépendante avec placard de rangement ; Une salle de bains avec WC, sèche-serviettes neuf et emplacement pour machine à laver ; Un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure, avec accès à un balcon de 4 m² ; Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les radiateurs ont également été remplacés récemment, apportant un meilleur confort au quotidien. Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement privilégié à proximité des facultés en fait un bien particulièrement adapté aux étudiants ou un excellent investissement locatif, avec une forte demande sur ce secteur. À découvrir sans tarder, demandez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 576.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle)