Appartement à vendre, Martigues (13)

Description

NOUVEAUTÉ MARTIGUES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 62,86 m² habitables situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues