Appartement à vendre, Ballancourt-sur-Essonne (91)

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - BALCON - CADRE VERDOYANT - PTZ - RÉSIDENCE NEUVE Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 87 82 32 81 Et si votre premier achat devenait enfin une réalité ? Découvrez ce superbe appartement neuf de 34 m² avec balcon, idéalement situé à Ballancourt-sur-Essonne, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, son esprit village et sa proximité avec les commodités du quotidien. Pensé pour les jeunes actifs souhaitant franchir une nouvelle étape, ce logement offre une alternative idéale à la location : devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et économe en énergie, tout en profitant d'un environnement plus agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement propose un agencement optimisé permettant de créer un véritable espace de vie confortable. Son agréable balcon de plus de 5 m² devient un vrai prolongement de votre intérieur : prendre un café au soleil, installer quelques plantes, profiter d'un moment de détente après le travail... un espace extérieur précieux au quotidien. À proximité des commerces, services, espaces verts et des axes permettant de rejoindre les principaux bassins d'emploi de l'Essonne, cette adresse permet de concilier tranquillité et vie active. Pensé pour votre confort, le logement bénéficie : • d'une belle surface de 34 m² parfaitement optimisée, • d'un balcon privatif de plus de 5 m², • d'un appartement situé au 2ème étage, • d'un espace intérieur facile à aménager, • d'une place de stationnement privative, • de prestations modernes et économes en énergie, • d'une résidence neuve confortable et sécurisée. Ballancourt-sur-Essonne séduit celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine sans perdre les avantages d'une commune dynamique : commerces, nature, services et accessibilité au quotidien. Une opportunité idéale pour : • un premier achat immobilier, • un jeune actif souhaitant arrêter de payer un loyer, • une première construction de patrimoine, • ou une résidence principale confortable et durable. Prix : 185 000 € hors place de parking Place de parking à partir de 12 000 euros Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique renforcée • Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques • Garantie constructeur 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro • Personnalisation possible de votre logement • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Un Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accès à plus de 100 résidences en Île-de-France Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 87 82 32 81