Maison à vendre, Olette (66)

Description

Maison ancienne 114 m² – 3 chambres – Deux espaces de vie – Vue exceptionnelle –OLETTE Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose cette maison ancienne pleine de charme située à OLETTE, dans un environnement très calme avec une vue dégagée exceptionnelle. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison de 114 m² habitables se distingue par sa configuration atypique organisée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, activité indépendante ou projet locatif. Le premier espace comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : une chambre, une pièce complémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire, des combles. Le second espace comprend : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un grand couloir, un atelier pouvant également servir de buanderie. À l'étage : une cuisine, un séjour, un salon, une terrasse, un balcon. Au dernier niveau : une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire. La maison bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement particulièrement paisible ainsi que d'espaces extérieurs agréables avec exposition ouest. Vous profiterez d'un terrain de 818 m² comprenant deux terrasses d'environ 12 m² chacune ainsi qu'un balcon de 4 m² avec vue dégagée. Prestations complémentaires : cuisine récente aménagée, cheminée, deux salles d'eau, deux WC, ossature bois, toiture tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, menuiseries, amélioration du système de chauffage et rénovation générale. Logement classé G au DPE. Les points forts : Vue exceptionnelle Maison atypique avec deux espaces distincts Environnement très calme Potentiel d'aménagement important Deux terrasses exposées ouest Atelier et espaces annexes Terrain de 818 m² Informations complémentaires : Surface habitable : 114 m² 4 pièces 3 chambres Terrain : 818 m² Taxe foncière : 527 € Prix de vente : 169 000 € Prix au m² : 1 482 €/m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris