Villa à vendre, Beziers (34)

Description

COUP DE COEUR - Dans un quartier recherché de Béziers, à proximité immédiate d'Auchan Drive, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée au premier niveau, on découvre une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, avec une vraie personnalité. Le séjour ouvert sur l'extérieur crée une ambiance très agréable au quotidien, tout comme la cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un confort optimal grâce à la climatisation. À l'extérieur, le bien offre un véritable espace de vie supplémentaire : - Grande terrasse en bois - Jardin intimiste et arboré - Piscinette chauffée - Espaces détente et repas parfaitement aménagés Un garage permettant de stationner 2 véhicules complète le bien. Maison idéale pour une famille, un couple ou des personnes recherchant un bien sans travaux, dans un secteur pratique et agréable à vivre, proche des commerces, écoles et accès rapides. Secteur Montimaran / proche Auchan DPE classé C À seulement 20 minutes des plages Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Plus d'informations et visites sur demande. Cette annonce référence 337838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MARQUES DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93008203700035. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr