Maison à vendre, Guipel (35)

Description

BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine située à Guipel, à proximité immédiate du bourg, à seulement 5 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille et 20 minutes de Saint-Grégoire. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 108 m², implantée sur un terrain de 313 m². Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Garage avec porte motorisée, buanderie et prestations soignées complètent ce bien parfaitement entretenu. Un véritable coup de cur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1278HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 285 000 FAI dont 10 000 soit 3.64 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 275 000 .