Maison à vendre, Nogent-sur-Seine (10)

Description

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de Saint Aubin cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres au total (dont l'une est actuellement aménagée en dressing), le tout sur un terrain de 350 m² entièrement clos de murs en pierre. La maison offre l'atout d'une vie de plain-pied : le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. Ce niveau comprend également un salon pouvant faire office de deuxième chambre, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir avec placard dessert l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une aménagée en dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation des combles et d'un double vitrage intégral. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, reconnus pour stocker et restituer la chaleur de manière homogène. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre. Il affiche une performance énergétique classée C en DPE et B en GES. Enfin, la propriété dispose d'un garage avec un comble au-dessus pour le stockage. L'extérieur, avec son jardin clos, assure calme et intimité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr