Maison à vendre, Wormhout (59)

Description

NOUVEAUTÉ À WORMHOUT – FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE ! Idéalement située au cœur de Wormhout, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison semi-mitoyenne de 81 m² habitables sur une parcelle de 260 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de valorisation.Elle se compose d'un salon-séjour, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie, de 2 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail.Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un grenier et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Les atouts du bien : Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol à l'étage Terrain de 260 m² Garage, grenier et dépendance Nombreux espaces de rangement Emplacement recherché en centre-ville Assainissement raccordé au tout-à-l'égoutFort potentiel d'aménagement et de valorisationInformations techniques :Chauffage au fioul et poele à boisMenuiseries PVC sur la majorité du bien (hors fenêtres des chambres)DPE : F Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une excellente opportunité de repenser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins, tout en augmentant sa valeur à terme. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de projets immobiliers, cette maison offre un véritable potentiel dans un secteur particulièrement apprécié.Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943