Maison à vendre, Louhans (71)

Description

Située à Vincelles(5min de Louhans)Jolie ferme Bressane à conforter avec dépendances sur 2921 m2 de terrain.Dans un environnement calme, cette charmante ferme Bressane est composée comme suit au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine et cuisinière bois de 29m2, une chambre à coucher, deux autres pièces de 11.5m2 chacune, une salle de bains avec un toilette, une buanderie, un cellier et une agréable véranda vitrée donnant sur le jardin!Attenant à la maison vous trouverez : une cave, un espace grange de 18m2 avec la chaufferie, deux remises pour stockage divers, un appentis de 20m2 et le grenier. La grange très fonctionnelle située en face de la maison est composée de deux espaces d'une surface totale au sol de 70m2. Cette dépendance est modulable en fonction de vos besoins et de vos futurs projets : garage, atelier, espace de stockage, étable pour animaux ...A l'extérieur, sur un joli terrain arboré avec fruitiers dont une partie est même constructible (CU obtenu pour création d'une parcelle à bâtir pour maison individuelle) vous trouverez une seconde petite dépendance à remettre en état et un puits!Fenêtres double vitrage pvc et simple vitrage bois, véranda en aluminium, chauffage central au fuel et cuisinière bois, assainissement fosse septique à remettre aux normes, toiture de l'habitation en bon état, prévoir budget pour travaux de rénovation et de rafraîchissement. Un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités!Un environnement bucolique à quelques minutes seulement des commerces et des écoles!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626