Maison à vendre, Niederbronn-les-Bains (67)

Description

Situé au coeur de Niederbronn les Bains, station thermale des Vosges du Nord, cette maison de ville type duplex de 185,9 m² saura vous séduire par son potentiel et son jardin bucolique! Édifié sur un magnifique terrain de 9 ares, elle dispose d'un beau jardin en restanques, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose de : Un séjour double offrant un bel espace de vie Une cuisine fonctionnelle et son coin repas avec cheminée et accès au jardin Une salle d'eau et une salle de bain quatre grandes chambres lumineuses, avec possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins Les combles de 100m2 au sol, sont aménageables pour augmenter encore la superficie! Des travaux ont déjà été réalisés : Toiture et charpente refaites Les fenêtres ont été remplacées En complément, vous bénéficierez de : Un sous-sol complet Cave Un double garage Cet bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, car il permet d'être encore découpé! DPE : E/D À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau est à 20 minutes. Au prix de 149 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) Ce bien est présenté par votre conseillère Nathalie WALTZ EI, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC sous le numéro 502 056 831. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Ce bien vous est présenté par votre conseillère Nathalie WALTZ EI, inscrite au RSAC sous le numéro 502 056 831. Référence agence : 2713