Maison à vendre, Sevrier (74)

Description

Dans un environnement privilégie, découvrez une propriété unique dans un cadre rare et paisible bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire à 180o sur le Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain exceptionnel de 8 000 m2, sans aucun vis-à-vis, la maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement et préserver une intimité absolue. Depuis la quasi-totalité des pièces, le regard s'échappe vers un panorama saisissant, dont les perspectives évoluent au fil des heures et des saisons. Une situation privilégiée qui offre au quotidien un cadre de vie exceptionnel, entre nature, sérénité et vues imprenables. Cette maison familiale développe 540 m2 de surface utile, comprenant 310 m2 habitables et 230 m2 d'annexes, répartis sur deux niveaux. La propriété bénéficie également d'un important potentiel de réaménagement et d'agrandissement, offrant la possibilité de repenser les espaces et d'imaginer une résidence d'exception, à la hauteur de son emplacement privilégié et de son panorama spectaculaire. Un certificat d'urbanisme permet notamment d'envisager une extension , laissant ainsi à un futur acquéreur la possibilité d'adapter la propriété à son projet et à ses aspirations, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Un lieu rare, une vue saisissante, une adresse confidentielle, à proximité immédiate à pied du départ des sentiers de randonnée du Parc naturel régional du Massif des Bauges. À seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo du coeur du village, la propriété profite d'un accès rapide aux commerces, aux rives du lac, aux écoles ainsi qu'aux nombreuses activités qu'offre la région. Dossier sur demande.