Maison neuve à vendre, Gif-sur-Yvette (91)

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gif-sur-Yvette, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant environnement verdoyant, qualité de vie et proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés et services du quotidien sont facilement accessibles. Le centre-ville de Gif-sur-Yvette, animé et convivial, propose une offre complète de commerces, restaurants et services répondant aux besoins de toute la famille. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée, ainsi que la qualité des infrastructures sportives et culturelles de la commune. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : Gare de Gif-sur-Yvette (RER B) permettant de rejoindre rapidement Massy, Paris et l’ensemble du réseau francilien ; Gare de Courcelle-sur-Yvette (RER B) également accessible selon le secteur ; Plusieurs lignes de bus desservent la commune et facilitent les déplacements vers le plateau de Saclay, Orsay, Bures-sur-Yvette et les communes voisines ; Accès rapide à la N118, à l’A10 ainsi qu’aux principaux axes routiers reliant Paris, Versailles, Vélizy-Villacoublay et Saint-Quentin-en-Yvelines. La commune bénéficie également de la proximité immédiate du plateau de Saclay, de ses grandes écoles, universités, centres de recherche et de son important bassin d’emploi. Les amoureux de nature profiteront d’un environnement exceptionnel au cœur de la vallée de Chevreuse, entre espaces boisés, sentiers de randonnée et paysages préservés. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie au cœur de Gif-sur-Yvette. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d’équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 428 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 432466 €. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font partie des travaux à la charge du client. Les garanties (dommage-ouvrage et de livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.