Maison à vendre, Limoges (87)

Description

Maison à rénover · 5 pièces · 3 chambres · 85 m² · Jardin 310 m² · Garage Dans un agréable quartier résidentiel de Limoges, cette maison représente une opportunité rare pour qui sait voir au-delà de l'existant. Ici, tout est à réinventer, et c'est précisément là que réside sa valeur. Plain-pied, généreuse dans ses volumes, elle offre une base solide et une distribution naturellement fluide sur laquelle venir poser sa propre empreinte. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains redessinée, esprit loft ou maison de famille chaleureuse : le terrain de jeu est total. Une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau baigné de lumière zénithale, une chambre d'amis indépendante. Le potentiel de surface est là, prêt à être révélé. À l'extérieur, un jardin de 310 m² offre un espace vert préservé au cœur de la ville, prolongement naturel des futures pièces à vivre. Le garage complète l'ensemble avec une fonctionnalité du quotidien appréciable. Pour l'investisseur ou la famille en quête d'un projet sur-mesure, c'est une page blanche dans un emplacement de premier ordre. Les points forts : Emplacement résidentiel à Limoges Plain-pied, 5 pièces dont 3 chambres, volumes généreux À rénover entièrement, liberté totale d'aménagement Jardin de 310 m², cadre verdoyant en pleine ville Garage individuel Pour organiser une visite, contactez votre conseiller dédié : Mathieu Royer · 07 70 37 65 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris