Maison à vendre, Castres (81)

Description

Du caractère, de beaux volumes et une maison habitable immédiatement : cette maison familiale typique de Castres est proposée à **225 000 € honoraires inclus. Dans un quartier calme, à environ 7 minutes à pied de l’Albinque et du centre-ville, elle offre près de 148 m² habitables et de l’espace pour toute la famille. Son magnifique séjour d’environ 40 m² donne le ton : un **parquet en chêne massif**, de beaux volumes et une pièce lumineuse qui accueille aussi bien les repas en famille que les grandes tablées entre amis. La cuisine est indépendante et la véranda prolonge agréablement la maison vers le jardin. À l’étage, les quatre chambres offrent chacune environ 16 à 18 m². Toutes ont été refaites avec soin, avec des sols stratifiés et des teintes neutres permettant de s’installer facilement. Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chaufferie. Le garage peut accueillir une voiture citadine. Un grenier accessible par un escalier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la parcelle de 242 m² permet de profiter d’un jardin sans entretien contraignant. Un puits équipé d’une pompe facilite l’arrosage. Côté confort, les **menuiseries sont en excellent état et équipées de double vitrage**, les combles sont isolés et la maison bénéficie d’un **DPE classé D**. L’installation électrique et la VMC double flux ont fait l’objet de travaux récents. Le chauffage est au fioul, complété par une climatisation réversible au rez-de-chaussée. La fibre et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les équipements. Un séjour avec du cachet, quatre grandes chambres, une véranda, un jardin et un garage : cette maison réunit les qualités d’une véritable maison familiale, avec le charme de l’habitat castrais et la possibilité de rejoindre les commerces à pied. **Nouveau prix : 225 000 € honoraires inclus.** Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez **Lionel Julié – Arthurimmo.com Castres au 06 77 69 64 98**. Visite possible le samedi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photographies présentent un ameublement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Seul le mobilier a été ajouté ; les volumes, les couleurs, les équipements fixes et la configuration des pièces n’ont pas été modifiés.